서울의 대표 학군지 대치동, 목동, 광장동 등에서 이사철을 맞아 부동산 가격이 연일 신고가를 경신하고 있습니다. 학군지로의 수요가 꾸준히 증가하면서 전셋값과 매매가 모두 상승세를 보이며, 서울 전체 부동산 시장과는 상반된 흐름을 이어가고 있습니다. 학군지 부동산 가격 상승 현상에 대해 각 언론사의 분석을 통해 주요 초점들을 살펴보겠습니다.
주요 초점
학군지의 매매가 및 전셋값 상승 원인
사교육 열풍과 겨울방학 이사철을 앞두고 학군지로의 전입 수요 증가로 인한 가격 상승
대치동과 목동 등 주요 학군지의 사례
대치동 래미안대치팰리스, 목동 13단지와 5단지 등의 대표적 학군지 아파트가 연일 최고가 경신
전세 시장까지 확산된 가격 상승
학군지 전셋값이 매물 감소와 수요 증가로 상승 중
재건축 기대감이 학군지 수요를 더욱 증가시키는 요인
학군지의 재건축 가능성이 높은 아파트들이 더 큰 관심을 받고 있음
학군지와 비학군지 사이의 주거 양극화 심화
높은 학군지 주거비용으로 인해 비학군지 학부모들의 고민 증가
언론사별 반응
1. 조선일보 - 학군지 부동산 시장의 ‘불패 신화’
조선일보는 학군지 부동산 가격 상승 현상을 “불패 신화”라고 표현하며, 대치동과 목동 아파트들이 연일 신고가를 경신하고 있다고 보도했습니다. 특히 대치동 래미안대치팰리스의 42억 원 거래 사례를 중심으로 학군지의 가격 상승세가 뚜렷하게 나타난다고 평가했습니다.
2. 헤럴드경제 - 학군지 전세가까지 사교육 열풍의 영향
헤럴드경제는 학군지의 전셋값 상승 현상에 주목했습니다. 학군지에 대한 수요가 겨울방학 이사철과 맞물리면서 사교육 열풍이 더욱 강해져 전세가 상승을 부추기고 있다고 분석했습니다.
3. 아시아투데이 - 학군지 이사철 특수로 인한 가격 상승
아시아투데이는 학군지로의 전입 수요가 폭증하며 부동산 가격이 높아지고 있다고 전했습니다. 대치동과 목동이 대표적인 사례로, 사교육 열풍과 재건축 기대감이 단기적인 전셋값 급등을 야기하고 있다고 설명했습니다.
4. 이투데이 - 학군지 전세 물량 감소와 전셋값 급등
이투데이는 대치동과 목동의 학군지 전세 매물이 급감하면서 전셋값이 큰 폭으로 올랐다고 보도했습니다. 특히 겨울 이사철과 학군지의 사교육 수요가 맞물려 학군지 전세가에 큰 영향을 미쳤다고 분석했습니다.
5. 주간동아 - 재건축과 사교육 열풍의 시너지로 상승하는 학군지 부동산
주간동아는 학군지 부동산 가격 상승의 배경에 재건축 기대감과 사교육 열풍이 있으며, 이 두 가지가 맞물려 학군지 아파트의 인기가 더욱 높아지고 있다고 보도했습니다. 대치동과 목동 아파트의 사례를 통해 학군지의 부동산 시장이 강세를 유지할 것이라고 전망했습니다.
학군지 부동산 가격 상승, 사교육 열풍과 재건축 기대감이 만든 ‘불패 신화’
학군지 부동산 시장은 겨울 이사철과 사교육 열풍, 재건축 기대감이 결합하며 상승세를 이어가고 있습니다. 대치동과 목동, 광장동 등 서울 주요 학군지의 매매가와 전셋값 상승 현상이 학군지와 비학군지 간의 주거 양극화를 심화시키고 있습니다. 학군지의 부동산 가격 상승과 사교육 수요가 불러온 주거 양극화 현상이 당분간 지속될 것으로 보이며, 이로 인한 시장 변화에 대한 관심이 요구됩니다.
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